Voor het realiseren van ontwikkelplannen zijn veelal diverse omgevingsvergunningen nodig, zowel op het planologisch vlak als op het gebied van milieu en natuur. Om het aanvragen eenvoudiger te maken heeft de overheid de aanvragen grotendeels ondergebracht in het Omgevingsloket. Regelgeving is gecompliceerd en wijzigt soms zelfs tijdens aanvraag. Wat onherroepelijk weer leidt tot verzoeken om aanvullende informatie. Een goede aanvraag vereist kennis van procedures en regelgeving. Door een slimme aanvraagstrategie kan veel leed worden voorkomen.
Nu intern salderen sinds 18 december 2024 onder de vergunningplicht valt, is zowat voor elke wijziging van de bedrijfsvoering een omgevingsvergunning voor de Natura 2000-activiteit nodig. Dit geldt voor nieuwe activiteiten, maar bijvoorbeeld ook bij sloop van gebouwen. De Omgevingswet staat toe dat de verschillende omgevingsvergunningen die nodig zijn voor een project naar keuze apart worden aangevraagd of in één aanvraag worden gecombineerd. Los aanvragen kan voordelen hebben. Uiteraard mag een project pas uitgevoerd worden nadat alle toestemmingen zijn verkregen. Onderdelen als stikstof en ecologisch onderzoek kunnen lopende aanvragen fors vertragen. Door gecompliceerde aanvragen op te knippen kan voor onderdelen van het project alvast een omgevingsvergunning worden verleend. Ook bij lopende aanvragen kunnen onderdelen zo nodig apart worden aangevraagd. Of dit voordelen heeft verschilt van geval tot geval. Bespreek de mogelijkheden met uw adviseur.